ĐƠN GIÁ XÂY THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN TỪ  3.000.000 Đ/M2 – 3.300.000 Đ/M2. ĐƠN  GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỪ 4.500.000 Đ –  6.500.000 Đ/M2.

Lựa chọn vật liệu xây nhà

Lựa chọn vật liệu xây nhà hợp lý, chất lượng, ngân sách và tránh bị trượt giá khi xây nhà.

I. Chất lượng và ngân sách
Bài toán đau đầu nhất cho gia chủ đó là ước tính giữa chất lượng xây dựng và chi phí (ngân sách) xây nhà.
Trong xây dựng thì phần thô là phần quan trọng nhất bởi nó đóng vai trò là bộ khung của ngôi nhà, chính vì vậy để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ an toàn của công trình, bạn cần dành thời gian tìm hiểu và chọn lựa vật liệu xây dựng phù hợp và đảm bảo chất lượng. Đồng thời bạn cần kiểm soát chi phí và hạn chế phát sinh ngoài dự kiến chi phí liên quan đến vật liệu xây dựng trong quá trình xây nhà bởi nếu chi phí hay số lượng vật liệu tăng lên trong quá trình xây dựng có thể tạo gánh nặng cho bạn và gia đình sau này. Chính vì vậy cần lên kế hoạch vật tư cụ thể, chi tiết đồng thời đảm bảo giám sát thường xuyên để hạn chế tình trạng này.
Bộ phận giám sát bên cạnh việc theo dõi giá cả, số lượng và chất lượng vật liệu xây dựng được nhập về còn phải đảm bảo giám sát nhà thầu và đội thợ thực hiện đúng định mức vật tư, tỷ lệ vật liệu trong xây dựng ở từng bước của quá trình xây dựng ngôi nhà, tránh tình trạng lãng phí vật liệu xây dựng khiến chi phí phát sinh hoặc thất thoát vật liệu ra bên ngoài.
Hạn chế phát sinh ngoài dự kiến bạn có thể tham khảo các gợi ý sau :

  • Quản lý tốt công trình xây dựng, tránh lãng phí vật liệu xây dựng.
  • Đảm bảo thi công đúng tiến độ, giảm thời gian xây dựng là giảm các chi phí phát sinh về nhân công.
  • Có sự giám sát của chuyên gia để kiểm soát chi phí.
  • Tìm kiếm các giải pháp về mặt thiết kế nội thất để tiết giảm chi phí hoàn thiện. Tuyệt đối cẩn trọng trong việc giảm chất lượng cho phần thô.

II. Chọn vật liệu xây dựng và trượt giá
Vật liệu xây dựng luôn có tình trạng bị trượt giá và giá cả thay đổi theo thời gian. Thêm vào đó một ngôi nhà xây dựng trong một thời gian dài nên giá cả vật liệu có thể tăng lên hay có các khoản vật liệu phát sinh thêm do tính toán chưa đúng. Chính vì vậy để hạn chế tình trạng trượt giá vật liệu xây dựng trong quá trình thi công, chủ nhà nên chốt giá trong hợp đồng cho nguyên công trình.

Lựa chọn vật liệu xây nhà

III. Bí quyết chọn vật liệu xây dựng chất lượng
Để chọn vật liệu xây dựng chất lượng, phù hợp với công trình trước tiên bạn cần chọn sản phẩm của các thương hiệu uy tín. Ví dụ như đối với xi măng, bạn cần chọn nhãn hiệu xi măng uy tín được nhà thầu và các kiến trúc sư đánh giá cao. Thêm vào đó là có thương hiệu và danh tiếng trên thị trường với bề dày kinh nghiệm và dây chuyền sản xuất hiện đại, công suất lớn. Ngoài ra, cũng cần cân nhắc đến các yếu tố khác như xi măng có hệ thống phân phối rộng lớn, có dịch vụ tư vấn kỹ thuật tốt trước và sau thi công đồng thời có mặt tại nhiều quốc gia trên thế giới.
Đặc biệt trên bao bì sản phẩm phải thể hiện việc tuân thủ, đảm bảo chất lượng về các tiêu chuẩn sản xuất.
Thép là một vật liệu khá quan trọng trong quá trình xây dựng nên cũng cần được chọn lựa từ các thương hiệu uy tín trên thị trường để có chất lượng công trình tốt nhất. Các vật liệu khác cũng cần được chọn lựa cẩn thận, tránh tình trạng mua phải vật liệu kém chất lượng cho công trình.
Ngoài ra, còn các vật liệu khác được sử dụng khi xây dựng như cát, xi măng, đá, gạch.

Lựa chọn vật liệu xây nhà

+ Cát: Để chọn được cát chất lượng, bạn có thể thử bằng cách lấy một nắm cát trong tay và nắm chặt lại. Nếu cát bẩn thì khi thả cát ra các chất bẩn như đất, sạn…sẽ dính vào lòng bàn tay. Không nên chọn cát này hoặc vì lý do kinh phí phải chọn thì bạn cần sàng lọc thật kỹ trước khi sử dụng. Bạn cũng có thể đổ cát vào bình thủy tinh và cho thêm một ít nước, quấy lên để đánh giá chất lượng cát. Khi đó các chất bẩn sẽ hiện rõ…cát chất lượng sẽ không bao gồm sạn, vỏ sò hay bụi bẩn.
+ Xi măng: Thành phần đóng vai trò quan trọng nhất trong các loại vật liệu xây dựng. Bạn nên lựa chọn những thương hiệu xi măng uy tín để không mua phải những loại kém chất lượng, ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.
+ Đá: Dùng xây công trình cần phải được làm sạch các tạp chất khi đưa vào trộn chung với bê tông. Khi chọn đá, bạn cần chú ý:
- Chọn những loại đá thông dụng, ít viên dẹt và không lẫn các tạp chất.
- Khi sử dụng cần sàng đá cẩn thận để loại bỏ các tạp chất.
+ Gạch: Bạn có thể đánh giá chất lượng gạch bằng cách quan sát. Gạch chất lượng trước tiên cần có kích thước đúng chuẩn và có các góc cạnh sắc. Nên chọn những lô gạch có màu sắc tương đồng nhau để đảm bảo đồng bộ về chất lượng.
Bạn có thể tiến hành kiểm tra chất lượng gạch bằng các cách sau:
- Đập vỡ một viên gạch, nếu nó không vỡ vụn ra thành nhiều mảnh nhỏ thì là gạch chất lượng.
- Đập 2 viên gạch vào nhau, nếu là gạch đảm bảo chất lượng thì sẽ phát ra âm thanh dứt khoát.
- Thả viên gạch rơi từ độ cao 1m, nếu là gạch tốt thì sẽ không vỡ.
- Ngâm gạch trong nước khoảng 24h . Sau khi ngâm nếu thấy trọng lượng gạch nặng thêm 15% thì là gạch không đạt chất lượng.

Lựa chọn vật liệu xây nhà

IV. Tham khảo với Chuyên gia để chọn VLXD
Việc chọn vật liệu hầu như phụ thuộc vào nhà thầu của bạn. Với những yêu cầu về nhãn mác sản phẩm, chất lượng công trình… bạn nên nêu rõ ra trong hợp đồng như đã nói ở bước 2 bởi bạn sẽ không đủ kinh nghiệm cũng như thời gian để theo sát kiểm tra các loại vật liệu trên công trường.
Nhà thầu giỏi và có uy tín sẽ giúp bạn sử dụng vật liệu làm sao cho đúng quy cách, đúng tiêu chuẩn. Chính điều ấy sẽ giúp cho công trình của bạn đạt chất lượng tốt nhất. Vậy bài toán ở đây vẫn nằm ở chỗ bạn chọn nhà thầu như thế nào?

Lựa chọn vật liệu xây nhà

Hãy liên lạc với chúng tôi

Đăng ký để được tư vấn và hỗ trợ

Bình luận của bạn
*
*
*
*
 Captcha

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại gạch lát nền với đặc điểm về kích thước, màu sắc, họa tiết khác nhau khiến gia chủ rất khó chọn lựa, đặc biệt là chọn gạch lát nền cho nhà hẹp.

Nhà phố hay chung cư đều có ưu - nhược điểm riêng. Chọn mua loại nào còn tùy sở thích của mỗi người. Dưới đây là một số phân tích để các bạn tổng hợp tham khảo trước khi đưa ra quyết định nên mua loại nhà nào cho phù hợp.

Nếu như ngày xưa xây nhà, hầu hết ông bà tự xây nhà hoặc mướn thêm người nữa cùng gia đình tự xây nhà cho mình.

Nhà được xây mấy tầng? đối với nhà (15m2, 20m2, 30m2, 36m2,...)

Sửa chữa nhà là công việc không hề dễ dàng, bạn nên cân nhắc trường hợp sửa chữa nhiều hay ít để từ đó quyết định việc tự sửa hoặc chọn một đơn vị sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp.

Hiện tượng tường bị thấm nước trong nhà ở, nhà chung cư hay những khu cao cấp đang là vấn đề được quan tâm. Và nó xuất hiện khá phổ biến mà cách khắc phục thì không dứt điểm.

Chắc hẳn với nhiều người sửa chữa một ngôi nhà đã xuống cấp luôn là vấn đề cần được nghiên cứu kĩ càng. Bởi quá trình sửa nhà đôi khi còn phức tạp hơn việc xây mới. Để việc thay áo mới cho ngôi nhà không trở thành nỗi ám ảnh và diễn ra dễ dàng hơn.

Độ vươn ban công, ô văng nhô ra trên không gian lộ giới (Nếu ban công nhô ra khỏi mặt tiền nhưng vẫn nằm trong lộ giới thì không cần tuân thủ theo quy định này) phụ thuộc vào chiều rộng của lộ giới.

Các bạn biết đấy, trong xây dựng công trình, yếu tố kết cấu được các kỹ sư đặt lên hàng đầu, một công trình chỉ được bền vững khi bộ khung vững chắc đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật,...

Nhà bạn có diện tích nhỏ, việc xây dựng bị khống chế độ cao và ngoài ra, còn phụ thuộc vào lộ giới hẻm.

Hiện nay có khá nhiều biện pháp thi công tầng hầm - tầng hầm nhà phố, trong đó có cả những biện pháp mới và những biện pháp truyền thống. Công Ty Hoàng Độ xin giới thiệu 3 biện pháp cơ bản sau đây

Thời gian qua đã có nhiều công trình xây dựng nhà ở được đưa vào sử dụng, việc xây dựng tầng hầm cho các ngôi nhà sẽ tiện lợi hơn rất nhiều cho việc đậu xe hoặc để gia chủ sưu tầm những bình rượu quý, chơi nhạc,...

Khi bắt đầu cuộc hành trình dài trên con đường chinh phục đỉnh cao của sự nghiệp, mỗi người trong chúng ta đều trải qua những khó khăn, ai cũng mang trong mình một ước mơ và khát khao để có một cuộc sống ấm no hạnh phúc.

Mật độ xây dựng là một trong những tiêu chuẩn mà khi xây dựng bất kỳ dự án nào cũng đều phải tuân theo. Theo quy định, mật độ xây dựng được chia thành hai dạng chính là mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Giấy phép xây dựng bao gồm 3 loại...

Chắc hẳn bạn đã từng nghe đến cụm từ mật độ xây dựng trong khi xây mới nhà ở hoặc thực hiện một công trình nào đó. Nhưng bạn không hề biết cụ thể mật độ xây dựng là gì?

Biết được trình tự thi công sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn từng giai đoạn thi công. Bạn sẽ không bị động trong việc lập kế hoạch phân bổ tài chính và các dự định khác.

Có một thực tế rằng khi xã hội càng phát triển thì nhu cầu xây dựng nhà ở của mọi người lại càng nâng cao. Đó không chỉ còn là một mẫu biệt thự đẹp, giải pháp thiết kế nhà phố tối ưu, thiết kế nhà hàng ấn tượng,...

Xã hội ngày càng tiến lên, tủ bếp đã trở thành vật dụng không thể thiếu trong mỗi gia đình chúng ta. Tủ bếp là nơi lưu trữ các vật dụng, đồ dùng phục vụ cho bữa ăn và các đồ vật cần thiết trong nhà bếp.

Tin tức mới
Thống kê truy cập
  • Trực tuyến:
    2
  • Hôm nay:
    118
  • Tuần này:
    199
  • Tuần trước:
    1377
  • Tháng trước:
    1495
  • Tất cả:
    41704

© Copyright 2016 Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Độ. Thiết kế bởi webso.vn