ĐƠN GIÁ XÂY THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN TỪ  3.000.000 Đ/M2 – 3.300.000 Đ/M2. ĐƠN  GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỪ 4.500.000 Đ –  6.500.000 Đ/M2.

Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây nhà

Nếu như ngày xưa xây nhà, hầu hết ông bà tự xây nhà hoặc mướn thêm người nữa cùng gia đình tự xây nhà cho mình. Thì bây giờ, do nhu cầu ngày càng cao về chất lượng của căn nhà, mọi người đều có xu hướng thuê một nhà thầu thay họ làm việc đó.

Nhà thầu xây dựng là nhân tố quan trọng nhất quyết định đến chất lượng của căn nhà. Đa số mọi người không hiểu sâu về xây dựng nên cần lựa chọn 1 nhà thầu uy tín, đảm bảo chất lượng.

Ngày nay nhà thầu xây dựng rất nhiều, có những công ty được thiết lập bài bản, có những nhà thầu tay ngang xuất thân từ thợ hồ đi lên.

Vậy cần có những tiêu chí nào để đánh giá và lựa chọn nhà thầu thích hợp để bạn an tâm.

Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây nhà

I. Giá trị pháp lý

Có rất nhiều tiêu chí để đánh giá nhà thầu nhưng tiêu chí đầu tiên bạn phải xem xét là pháp lý công ty. Công ty phải có giấy phép đăng ký kinh doanh, người đại diện pháp lý, địa chỉ liên hệ, văn phòng công ty rõ ràng. Nếu bạn làm việc với công ty chịu sự quản lý của nhà nước thì suốt quá trình thi công và sử dụng công trình bạn sẽ được bảo hộ về mặt pháp lý. Hãy đề nghị công ty cung cấp cho bạn đầy đủ hồ sơ pháp lý của công ty.

II. Lựa chọn dịch vụ cung cấp

Nếu bạn xây nhà mới thì có 3 hình thức để bạn lựa chọn như sau:

1) Nhân công xây dựng

Bạn tự mua toàn bộ vật tư từ cát đá xi măng sắt thép đến vật tư hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, cửa, cầu thang, công ty lo phần nhân công.

2) Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện.

Công ty lo vật tư cát, đá, xi măng, sắt thép, nhân công phần thô và nhân công hoàn thiện. Bạn lo vật tư hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, cửa, cầu thang.

3) Thi công trọn gói

Công ty lo vật tư và nhân công trọn gói cả căn nhà hay còn gọi là chìa khóa trao tay.

III. Kinh nghiệm thi công

Để hoàn thành 1 công trình hoàn hảo, đòi hỏi đơn vị thi công phải có rất nhiều năm kinh nghiệm thi công, nhiều năm lăn lộn với công trường. Công ty phải có đội ngủ chỉ huy công trình giỏi, đội thợ thi công tay nghề cao. Vậy công ty đó phải chứng minh được cho bạn về năng lực thi công. Hãy đề nghị công ty dẫn bạn đi xem những công trình họ đã xây dựng.

Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây nhà

IV. Giá cả

Bạn không nên chỉ quan tâm vấn đề giá cả mà chọn nhà thầu có giá thấp nhất. Mức độ uy tín của nhà thầu không thể hiện ở giá cao hay thấp mà là có hợp lý hay không. Nếu giá quá cao thì không hợp lý, nếu giá quá thấp thì không đảm bảo chất lượng.

Đôi khi bạn sẽ gặp nhà thầu có giá rất rẻ nhưng thực ra trong hợp đồng có nhiều hạng mục họ chưa tính, họ ra giá rẻ để bạn ký hợp đồng với họ. Còn sau này họ sẽ tính phát sinh những hạng mục đó hoặc họ báo giá rẻ, gần như là không có lời nhưng khi thi công họ sẽ sử dụng vật tư kém chất lượng để sinh lời. Như vậy ngôi nhà của bạn sẽ không đảm bảo chất lượng.

Nếu so sánh giữa các nhà thầu, bạn cần xem xét vật tư mà các nhà thầu sử dụng khác nhau như thế nào. Kiểm tra kỹ hợp đồng xem đã tính hết các hạng mục hay chưa.

V. Yêu cầu nhà thầu đưa ra những cam kết

Không bán thầu: Nhà thầu phải cam kết trực tiếp thi công, không sang nhượng hay bán thầu cho 1 đơn vị khác. Nếu như vậy sau này sẽ xảy ra nhiều vấn đề giữa chủ nhà và nhà thầu rất phức tạp, khó giải quyết. Sử dụng vật tư minh bạch theo hợp đồng, vật tư hoàn thiện phải có sự kiểm tra đầu vào và đồng ý của chủ nhà trước khi thi công. Cam kết không phát sinh, tất cả những phát sinh phải tính trước khi ký hợp đồng.

Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây nhà

Hãy liên lạc với chúng tôi

Đăng ký để được tư vấn và hỗ trợ

Bình luận của bạn
*
*
*
*
 Captcha

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại gạch lát nền với đặc điểm về kích thước, màu sắc, họa tiết khác nhau khiến gia chủ rất khó chọn lựa, đặc biệt là chọn gạch lát nền cho nhà hẹp.

Nhà phố hay chung cư đều có ưu - nhược điểm riêng. Chọn mua loại nào còn tùy sở thích của mỗi người. Dưới đây là một số phân tích để các bạn tổng hợp tham khảo trước khi đưa ra quyết định nên mua loại nhà nào cho phù hợp.

Lựa chọn vật liệu xây nhà hợp lý, chất lượng, ngân sách và tránh bị trượt giá khi xây nhà.

Nhà được xây mấy tầng? đối với nhà (15m2, 20m2, 30m2, 36m2,...)

Sửa chữa nhà là công việc không hề dễ dàng, bạn nên cân nhắc trường hợp sửa chữa nhiều hay ít để từ đó quyết định việc tự sửa hoặc chọn một đơn vị sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp.

Hiện tượng tường bị thấm nước trong nhà ở, nhà chung cư hay những khu cao cấp đang là vấn đề được quan tâm. Và nó xuất hiện khá phổ biến mà cách khắc phục thì không dứt điểm.

Chắc hẳn với nhiều người sửa chữa một ngôi nhà đã xuống cấp luôn là vấn đề cần được nghiên cứu kĩ càng. Bởi quá trình sửa nhà đôi khi còn phức tạp hơn việc xây mới. Để việc thay áo mới cho ngôi nhà không trở thành nỗi ám ảnh và diễn ra dễ dàng hơn.

Độ vươn ban công, ô văng nhô ra trên không gian lộ giới (Nếu ban công nhô ra khỏi mặt tiền nhưng vẫn nằm trong lộ giới thì không cần tuân thủ theo quy định này) phụ thuộc vào chiều rộng của lộ giới.

Các bạn biết đấy, trong xây dựng công trình, yếu tố kết cấu được các kỹ sư đặt lên hàng đầu, một công trình chỉ được bền vững khi bộ khung vững chắc đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật,...

Nhà bạn có diện tích nhỏ, việc xây dựng bị khống chế độ cao và ngoài ra, còn phụ thuộc vào lộ giới hẻm.

Hiện nay có khá nhiều biện pháp thi công tầng hầm - tầng hầm nhà phố, trong đó có cả những biện pháp mới và những biện pháp truyền thống. Công Ty Hưng Long xin giới thiệu 3 biện pháp cơ bản sau đây

Thời gian qua đã có nhiều công trình xây dựng nhà ở được đưa vào sử dụng, việc xây dựng tầng hầm cho các ngôi nhà sẽ tiện lợi hơn rất nhiều cho việc đậu xe hoặc để gia chủ sưu tầm những bình rượu quý, chơi nhạc,...

Khi bắt đầu cuộc hành trình dài trên con đường chinh phục đỉnh cao của sự nghiệp, mỗi người trong chúng ta đều trải qua những khó khăn, ai cũng mang trong mình một ước mơ và khát khao để có một cuộc sống ấm no hạnh phúc.

Mật độ xây dựng là một trong những tiêu chuẩn mà khi xây dựng bất kỳ dự án nào cũng đều phải tuân theo. Theo quy định, mật độ xây dựng được chia thành hai dạng chính là mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Giấy phép xây dựng bao gồm 3 loại...

Chắc hẳn bạn đã từng nghe đến cụm từ mật độ xây dựng trong khi xây mới nhà ở hoặc thực hiện một công trình nào đó. Nhưng bạn không hề biết cụ thể mật độ xây dựng là gì?

Biết được trình tự thi công sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn từng giai đoạn thi công. Bạn sẽ không bị động trong việc lập kế hoạch phân bổ tài chính và các dự định khác.

Có một thực tế rằng khi xã hội càng phát triển thì nhu cầu xây dựng nhà ở của mọi người lại càng nâng cao. Đó không chỉ còn là một mẫu biệt thự đẹp, giải pháp thiết kế nhà phố tối ưu, thiết kế nhà hàng ấn tượng,...

Xã hội ngày càng tiến lên, tủ bếp đã trở thành vật dụng không thể thiếu trong mỗi gia đình chúng ta. Tủ bếp là nơi lưu trữ các vật dụng, đồ dùng phục vụ cho bữa ăn và các đồ vật cần thiết trong nhà bếp.

Tin tức mới
Thống kê truy cập
  • Trực tuyến:
    1
  • Hôm nay:
    14
  • Tuần này:
    598
  • Tuần trước:
    2234
  • Tháng trước:
    2711
  • Tất cả:
    72910

© Copyright 2016 Công ty TNHH Xây dựng Hưng Long. Thiết kế bởi webso.vn