ĐƠN GIÁ XÂY THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN TỪ  3.000.000 Đ/M2 – 3.300.000 Đ/M2. ĐƠN  GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỪ 4.500.000 Đ –  6.500.000 Đ/M2.

Bảng báo giá xây dựng phần thô

Ngày nay, việc xây nhà không còn là nỗi lo quá lớn. Có khá nhiều công ty xây dựng với nhiều gói dịch vụ thi công xây dựng phần thô đến trọn gói. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể giao thi công xây dựng phần xây thô hoặc phần hoàn thiện hoặc trọn gói – chìa khóa trao tay tùy vào nhu cầu thực tế. Các hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này có thể giúp chủ đầu tư giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, không phải lo lắng quá nhiều về công trình.

Trước hết ta cần hiểu phần thô là gì?

- Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bê tông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia.

- Phần thô là tiền đề quan trọng cho công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này. Phần thô càng tốt, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian. Nếu tính toán kỹ, khi thi công phần thô sẽ làm cho các nội dung sau thuận lợi chính xác.

Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây nhà và nó cũng là công việc quan trọng nhất bởi nó sẽ tác động trực tiếp tới độ bền và tuổi thọ của căn nhà. Việc đầu tư vật liệu xây dựng cho phần thô là vô cùng cần thiết và quan trọng. Không nên tiết kiệm về khoản này bởi vì nếu phần thô không chất lượng sẽ dẫn đến hư hỏng sau này cho ngôi nhà của  bạn như: nền móng sụt lún, tường nứt hoặc bị thấm nước,…sẽ ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà và cuộc sống của các thành viên trong gia đình.

Bảng giá xây dựng phần thô

Thi công móng băng

Các hạng mục thi công xây dựng phần thô bao gồm:

+ Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.

+ Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.

Sau đây Xây dựng Hoàng Độ sẽ thông tin đến các bạn những vật tư sử dụng trong thi công phần thô để các bạn có thể ước tính giá xây nhà phần thô cho mình.

Bảng giá xây dựng phần thô

Cách tính diện tích :

  • Móng băng : 40% – 70% diện tích.
  • Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
  • Móng cọc : 40% – 50% diện tích.
  • Tầng hầm : 120% – 170% diện tích.
  • Diện tích xây dựng, bao gồm chuồng cu 100% diện tích.
  • Sân thượng, mái btct: 30%. diện tích.
  • Sân thượng có giàn phẹt: 60% diện tích.
  • Sân nhà: 30% – 50% diện tích.

HẠNG MỤC TRONG THI CÔNG PHẦN THÔ

I. Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp nhân công):

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân .

2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột

3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…

4. Vệ sinh, thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.

5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.

6. Xây tường gạch 100mm, 8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,

7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….

9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

10. Đóng trần thạch cao trần nhà (không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)

11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.

12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Bảng báo giá xây dựng phần thô

Bảng báo giá xây dựng phần thô

II. Phần hoàn thiện nhà thầu cung cấp nhân công

1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà theo bản vẽ thiết kế.

2. Ốp gạch, đá trang trí.

3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.

4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…

5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.

6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

Bảng báo giá xây dựng phần thô

Lưu ý khi thi công xây dựng phần thô

Thi công phần thô gồm những gì ? Xây dựng phần thô nhiều công đoạn và mỗi công đoạn đều có ý nghĩa rất quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng của ngôi nhà. Vì thế để hạn chế những rủi ro, công trình nhanh xuống cấp bạn cần chú ý những điều sau đây.

–  Thi công phần thô cần chú trọng vật liệu, nếu như lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng cần phải xem rõ, cam kết sử dụng vật tự, vật liệu chất lượng. Tránh hiện tượng thâm hụt ảnh hưởng đến kết cấu vững chắc của ngôi nhà.

–  Quá trình đào móng cần được tiến hành trắc đạt, xem xét vị trí đất để lựa chọn loại móng phù hợp với đất hạn chế khả năng sụt lún, đảm bảo an toàn lao động cho nhân công trong quá trình xây dựng. Mặt khác cần chụp hình hiện trạng công trình cũng như các công trình lân cận để tránh các vấn đề rủi ro.

–  Công tác cốt thép chú ý chủng loại, đường kính, vị trí cắt thép, neo thép. Công tác coppha xem độ chắc chắn của coppha, độ kín khít để khi đổ bê tông không bị mất nước, thời gian tháo coppha hợp lý. Bên cạnh đó cần chú ý đến phần đường đi điện, ống nước…

– Trong quá trình thi công phần thô nhớ giám sát kỹ càng, nếu như bạn không có kinh nghiệm thi công có thể nhờ người thân, am hiểu về xây dựng để tiến hành giám sát thi công nhà thầu.

–  Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín. Hiện nay có nhiều công ty xây dựng khác nhau vì thế tốt hơn hết bạn nên tìm đến một đơn vị, uy tín với trình độ chuyên môn cao để giúp ngôi nhà bạn đảm bảo chắc chắn.

XÂY DỰNG HOÀNG ĐỘ LUÔN CAM KẾT:

*** KHÔNG BÁN THẦU

*** KHÔNG SỬ DỤNG VẬT TƯ KÉM CHẤT LƯỢNG

*** KHÔNG PHÁT SINH

*** ĐẢM BẢO ĐÚNG CHẤT LƯỢNG

*** ĐẢM BẢO ĐÚNG TIẾN ĐỘ CÔNG VIỆC

VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

Bảng giá xây dựng phần thô

Xi măng

Đây là thành phần quan trọng và không thể thiếu trong việc thi công và làm bê tông, vữa xây. Cần sử dụng xi măng chất lượng để đẩy nhanh tiến độ thi công cũng như tiết kiệm chi phí cho việc sửa chữa. Việc sử dụng xi măng chất lượng sẽ góp phần nâng cao chất lượng, tuổi thọ của công trình bởi vì đây là chất kết dính thủy lực, nó có tính quyết định đến chất lượng và tuổi thọ của ngôi nhà. Hiện nay, trên thị trường vật liệu xây dựng có rất nhiều nhãn hiệu xi măng với nhiều mức giá khác nhau. Với mức giá khác nhau thì chất lượng cũng khác nhau. Thế nên cần chọn lựa những thương hiệu xi măng uy tín, chất lượng.

Bảng giá xây dựng phần thô

Thép

Vật liệu có tầm quan trọng thứ hai sau xi măng. Vì thép xây dựng là thành phần góp phần hỗ trợ bê tông chịu lực và nâng đỡ công trình. Thế nên, trong việc chọn lựa thép chủ nhà cũng nên cân nhắc những thương hiệu uy tín chất lượng.

Cát

Cát thường đi đôi cùng xi măng, bởi vì nó là thành phần kết hợp cùng xi măng để tạo thành vữa. Nên chọn cát loại tốt. Tức là loại không lẫn tạp chất, không bị nhiễm phèn, nhiễm mặn.

Đá

Đá thường sử dụng làm bê tông thường là loại đá 1×2. Đá chất lượng là đá ít hạt thoi, dẹt. Trước khi thi công cần phải rửa đá để hạn chế lượng bụi, bùn bám trên đá.

Bảng giá xây dựng phần thô

Gạch

Gạch phải có chất lượng là gạch có kích thước chuẩn. Màu sắc gạch phải đồng bộ, độ hút nước của gạch rỗng đất sét nung không lớn hơn 16%.

Bảng giá xây dựng phần thô

Bảng báo giá xây dựng phần thô

Trên đây là một số lưu ý giúp bạn đọc có thể chọn lựa được vật liệu chất lượng để đầu tư cho phần thô góp phần xây dựng nên sự kiên cố và vững chắc cho ngôi nhà của bạn. Hãy đến ngay với Xây dựng Hoàng Độ để chúng tôi có thể tư vấn và báo giá xây nhà phần thô chi tiết nhất đến với các bạn.

Bảng báo giá xây dựng phần thô

Hãy liên lạc với chúng tôi

Đăng ký để được tư vấn và hỗ trợ

Bình luận của bạn
*
*
*
*
 Captcha

Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây dựng một căn nhà, có thể nói đây là phần quan trọng nhất của một căn nhà.

Công ty xây dựng Hoàng Độ thiết kế thi công xây dựng nhà anh Nguyễn Văn D, Quận 8, Thành Phố Hồ Chí Minh

Tư vấn phong thủy nhà đẹp cho tuổi 1967. Trong Bát Trạch Tam Nguyên Cửu vận: Thượng Nguyên, Trung Nguyên và Hạ Nguyên. Thì người sinh năm 1967 nằm trong vận thứ 6 ( 1964-1983 )...

Các cụ có câu “Lấy vợ xem tuổi đàn bà, làm nhà xem tuổi đàn ông”. Thế nên, việc coi ngày trước khi xây nhà vô cùng quan trọng....

Ông cha ta thường quan niệm “An cư mới lạc nghiệp”. Thế nên chuyện nhà cửa từ xưa đến nay luôn được coi trọng. Đặc biệt là việc chọn hướng khi xây nhà để mang lại nhiều tài lộc, tránh những điều xui rủi.

Với kinh nghiệm xây dựng trong nhiều năm và trải qua nhiều án xây dựng nhà ở trên khắp các tỉnh thành, cũng như thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi vinh dự được trở thành nhà đồng hành của khách hàng, góp sức tạo nên một căn nhà tốt đẹp hơn.

Thông thường, trong quá trình ở, đến một thời điểm nào đó bạn sẽ phải sửa chữa, cải tạo lại ngôi nhà của mình. Đó có thể là khắc phục những...

Hoàng Độ là công ty nhà thầu xây nhà tại Bình Tân trong nhiều năm qua công ty chúng tôi luôn gắn bó và hỗ trợ khách hàng về mọi thủ tục xây nhà tại quận Bình Tân.

Xây nhà trọn gói mang đến cho các bạn giải pháp toàn diện từ khâu tư vấn thiết kế, hỗ trợ thủ tục pháp lý, đề xuất các phương án thiết kế cho phù hợp nhu cầu của toàn gia đình các bạn.

Công ty thiết kế đầu tư xây dựng Hoàng Độ là công ty xây dựng nhà tại quận 12, chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà ở dân dụng và công nghiệp, với mức giá ưu 
đãi, thi công xây lắp nhà phố, biệt thự.

Nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà ở, thẩm mỹ, tiện nghi, công ty Hoàng Độ thường xuyên cải tiến, nâng cao trình độ chuyên môn cán bộ công nhân viên trong việc thiết kế, thi công xây nhà trọn gói tại huyện Hóc Môn.

Hiện nay nhu cầu nhà ở trong thành phố quá nhiều dẫn đến quá tải nên việc xây dựng một căn nhà tại quận Thủ Đức là một quyết định hết sức đúng đắn và đang được nhiều nhà đầu tư cũng như người dân hướng đến.

Đây là những điều quan trọng cần chuẩn bị trước khi xây nhà nếu bạn muốn có được một ngôi nhà đẹp, an toàn và không tiêu tốn quá nhiều tiền của và công sức của bạn.

Bạn sinh năm Canh Tý. Bạn muốn xem phong thủy xây nhà để làm ăn lên như diều gặp gió. Tuy nhiên bạn lại thiếu kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Việc phân tích kỹ càng các yếu tố hướng nhà, hướng bếp, màu sắc…

Nhà phố là một trong những công trình xây dựng dân dụng rất phổ biến hầu hết các công ty xây dựng thiết kế nhà ở đều có dịch vụ xây dựng nhà phố, mỗi công ty xây dựng đều có những ưu điểm và sự uy tín khác nhau

Công ty Hoàng Độ tự hào là địa chỉ xây dựng uy tín tại TP.HCM hoạt động chuyên xây mới, sửa chữa, thiết kế nhà ở với đội ngũ các kĩ sư giàu kinh nghiệm, làm việc trách nhiệm và chuẩn mực cao.

Tư vấn phong thủy nhà đẹp cho tuổi 1968. Trong Bát Trạch Tam Nguyên Cửu vận: Thượng Nguyên, Trung Nguyên và Hạ Nguyên. Thì người sinh năm 1968 nằm trong vận thứ 6 ( 1964-1983 ) Trung Nguyên.

Quý khách muốn thiết kế xây nhà đẹp tại Tân Bình. Công ty TNHH Xây Dựng Hoàng Độ xin giới thiệu với quý khách công trình tiêu biểu mà chúng tôi đã thiết kế và thi công.

Xây nhà là một trong những việc quan trọng của đời người. Thế nên, ngoài việc chuẩn bị kinh phí, lên ý tưởng, chọn đơn vị thi công thì yếu tố phong thủy cũng được các gia chủ cân nhắc rất kĩ lưỡng...

Đối với người Việt Nam ngôi nhà không đơn giản là nơi che mưa nắng mà còn là người bạn thân thiết gắn bó trong suốt cuộc đời...

Phong thủy nhà ở mang ý nghĩa rất lớn đối với tài vận mỗi gia đình. Bởi nó có thể đem lại những điều đại cát về tiền bạc, phúc lộc nhưng cũng có thể kéo theo những điều xui rủi.

Phong thuỷ nhà ở hoàn toàn không mang tính tín ngưỡng hoặc mê tín dị đoan mà là một phương pháp khoa học. Là hệ quả của một tri thức nghiên cứu về các qui luật tương tác của thiên nhiên, môi trường và là phương pháp thay đổi những hiệu ứng tương tác của môi trường lên cuộc sống của con người.

Ông bà có câu “Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để chỉ 3 yếu tố quan trọng khu tiến hành những việc lớn của đời người. Khi tiến hành xây nhà cũng cần phải chú ý đến những yếu tố này, đặc biệt là coi hướng để làm nhà.

Quan niệm “Có thờ có thiêng, có kiêng có lành” dường như đã in sâu vào tiềm thức của người dân Việt. Thế nên, đối với những công việc như xây dựng nhà cửa thì việc xem ngày trước khi động thổ là hết sức quan trọng.

Chắc hẳn với nhiều người sửa chữa một ngôi nhà đã xuống cấp luôn là vấn đề cần được nghiên cứu kĩ càng. Bởi quá trình sửa nhà đôi khi còn phức tạp hơn việc xây mới. Để việc thay áo mới cho ngôi nhà không trở thành nỗi ám ảnh và diễn ra dễ dàng hơn.

Xây nhà và sửa nhà là 2 công việc hoàn toàn khác nhau. Nếu như xây nhà chỉ cần theo bản thiết kế, nguyên vật liệu và xây lên thì việc sửa nhà lại phức tạp hơn xây rất nhiều.

Có thể nói, chi phí khi tu sửa một căn nhà cũ cũng tốn kém không kém gì việc xây mới. Và vấn đề kinh tế luôn là vấn đề nan giải của hầu hết mọi gia đình. Bởi lẽ, không phải ai cũng có khả năng tốt về mặt tài chính,...

Việc thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà là việc hết sức cần thiết nhưng hầu hết mọi người lại không nhận ra tầm quan trọng của việc này. Một kiến trúc đẹp đồng nghĩa với việc 80% nhà bạn sẽ đẹp rồi.

Xây nhà trọn gói đã và đang trở thành một dịch vụ khá phổ biến trong cuộc sống hiện đại và bận rộn ngày nay. Giá xây nhà trọn gói là điều được nhiều người quan tâm khi quyết định sử dụng loại hình dịch vụ này.

Xây nhà và sửa nhà là 2 công việc hoàn toàn khác nhau. Nếu như xây nhà chỉ cần theo bản thiết kế, nguyên vật liệu và xây lên thì việc sửa nhà lại phức tạp hơn xây rất nhiều. Vì gia chủ cần phải cải tạo lại ngôi nhà đang có sẵn sao cho hợp lý với tổng thể, mà lại mang lại công năng sử dụng tốt nhất.

Sửa nhà hay sửa chữa nhà là công việc cần thiết, khi quý khách cần nâng cấp, tạo bộ mặt mới cho ngôi nhà mình, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở, và trang trí cho ngôi nhà thêm đẹp hơn.

Xin phép sửa chữa nhà như thế nào và xin ở đâu? xin phép sửa chữa nhà được phân làm 2 loại như sau:

Hiện nay qua khảo sát thực tế địa bàn thành phố Hồ chí minh có khá nhiều ngôi nhà đang có dấu hiệu bị xuống cấp qua tháng năm sử dụng. Vì thế nhu cầu sửa chữa nhà trọn gói ngôi nhà cũng như nâng cấp lại ngôi nhà của các chủ sở hữu cũng ngày một tăng lên.

Trải qua thời gian nhất định, phải chịu nhiều tác động từ thời tiết, nắng mưa và có thể do một số tác động khác đến căn nhà của bạn. Điều không thể tránh khỏi là căn nhà sẽ bị hư hỏng hoặc cũ kỹ.

Căn nhà của bạn sau một thời gian sử dụng có những vấn đề hư hỏng nhẹ, nút tường, nứt sàn, rò rỉ nước, bong tróc sơn, hư hỏng những công trình phụ,… nhưng không ảnh hưởng đến phần sườn của công trình chính.

Mỗi dịp cuối năm, nhu cầu sửa chữa nhà ở của các gia đình lại tăng lên. Ai cũng mong muốn có một ngôi nhà đẹp để đón tết sum vầy bên gia đình, bạn bè và người thân.

Sửa chữa nhà ở là một quy trình phức tạp nhằm tiến hành cải tạo lại căn nhà đã hư hỏng hay xuống cấp vì nhiều nguyên nhân khác nhau chẳng hạng như: thời gian qua lâu dẫn đến môt bộ phận của căn nhà xuống cấp, lúc xây nhà trên một mảnh đất có nền móng không ổn đinh, hay vấn đề thời tiết dẫn đến hư hại căn nhà của bạn.

Bạn đang có nhu cầu sửa chữa nhà như nâng cấp, cải tạo, cơ nới nhà, xây thêm tầng nhằm phù hợp với ý muốn, nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Sửa chữa nhà hiện nay đang là một trong những nghành dịch vụ được nhiều khách hàng quan tâm, chú trọng nhất. Bởi không phải ai cũng có điều kiện kinh tế xây nhà mới; do chi phí quá lớn và phải mất rất nhiều thời gian xây dựng.

Nhà của bạn đã cũ lắm rồi, được xây từ rất lâu và theo phong cách truyền thống, và bạn thực sự muốn thay đổi một không gian hiện đại hơn. Việc tự mình thay đổi cả một kiến trúc lớn là điều hoàn toàn không thể.

Với lối kiến trúc xây nhà như trước đây, thì một căn nhà ở chỉ sử dụng được khoảng từ 10 - 20 năm. Sau thời gian đó sẽ xuống cấp nhanh chóng hoặc hư hỏng và cần sửa chữa nhà ở lại vì rất nhiều nguyên nhân.

Không gian sống ảnh hưởng rất lớn đến tinh thần, sức khỏe, tâm trạng của các thành viên trong gia đình. Chính vì thế không nên để tình trạng ngôi nhà bị xuống cấp quá lâu, quá nặng nề mà cần sửa chữa nhà cũ ngay khi có bắt đầu có những biểu hiện hư hại.

Khi nhu cầu nhà ở đang ngày càng cao tại các khu đô thị, thành phố lớn. Cùng với đó là đời sống của con người được nâng cao, nền kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ đã kéo theo nhu cầu về giá trị thẩm mỹ, chất lượng trong các thiết kế kiến trúc, xây dựng nhà ở ngày một nhiều hơn.

Nhà bếp là nơi sưởi ấm cho cả gia đình, là nơi nấu ra những món ăn ngon. Một tổ ấm không thể đúng nghĩa nếu thiếu một nhà bếp đẹp, đầy đủ tiện nghi hoặc có thể chỉ là những vật dụng cơ bản nhưng sẽ làm ra những món ăn, thức uống.

Nhu cầu hàng hoá ngày càng nâng cao kéo theo nhu cầu cần nhà xưởng để chứa hàng hoá, thiết bị máy móc phục vụ sản xuất ngày càng cao. Nhà xưởng chiếm vị trí rất quan trọng vì đó là nơi tập trung tài sản, con người, trang thiết bị của một doanh nghiệp vì vậy...

Nhà cửa luôn là một trong những vấn đề quan tâm hàng đầu của mỗi người. Theo thời gian, mọi ngôi nhà bạn ở chắc chắn sẽ bị xuống cấp. Trong khi đó, điều kiện kinh tế hoặc khu nhà bạn ở chưa cho phép bạn thiết kế và xây dựng nhà mới hoàn toàn.

Tin tức mới
Thống kê truy cập
  • Trực tuyến:
    3
  • Hôm nay:
    64
  • Tuần này:
    145
  • Tuần trước:
    1377
  • Tháng trước:
    1441
  • Tất cả:
    41650

© Copyright 2016 Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Độ. Thiết kế bởi webso.vn